Agrandissement et aménagement extérieur d'une villa de luxe
Construction / Haut de gamme • Saint-Tropez • 2026
Un chantier d'exception dans l'un des sites les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Nous avons été missionnés pour réaliser l'extension contemporaine de cette villa de prestige afin d'augmenter considérablement ses volumes de réception, tout en repensant intégralement l'espace extérieur pour créer une continuité entre l'intérieur et le jardin.
Ce type de chantier haut de gamme concentre en un seul projet l'ensemble des savoir-faire d'ACR Provence : gros œuvre, menuiserie aluminium grand format, maçonnerie fine, pose de bois extérieur et intégration de piscine. Nous avons mobilisé une équipe pluridisciplinaire pour livrer un résultat à la hauteur d'une adresse aussi exceptionnelle que le Golfe de Saint-Tropez.
Vue de la villa après travaux — extension contemporaine, terrasse bois à plusieurs niveaux et piscine intégrée, Saint-Tropez (83)
Construire à Saint-Tropez : les spécificités d'un chantier en zone littorale
Saint-Tropez et le Golfe ne sont pas simplement une adresse de prestige — ce sont aussi des territoires soumis à des réglementations strictes qui conditionnent chaque décision architecturale. La Loi Littoral, les prescriptions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Tropez, les règles de recul par rapport aux limites séparatives et les recommandations de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) pour les secteurs sauvegardés constituent le premier chantier de toute intervention dans ce secteur : celui de la conformité réglementaire.
Avant de démarrer les travaux, l'ensemble des démarches administratives nécessaires — dont le dépôt du Permis de Construire — a été conduit en bonne et due forme, avec coordination auprès des services d'urbanisme locaux. Les prescriptions de l'ABF concernant les teintes de façade et les matériaux ont été intégrées dès la phase de conception, pour garantir une validation sans réserve.
La logistique d'approvisionnement constitue également une contrainte spécifique aux chantiers du Golfe de Saint-Tropez : l'acheminement du matériel et l'organisation des rotations d'équipes doivent être anticipés avec soin, particulièrement en période de forte fréquentation touristique sur les axes d'accès à la presqu'île.
Prestige et harmonie architecturale
Le nouveau module a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à la villa existante. Revêtu d'un enduit aux teintes chaudes terracotta, soigneusement sélectionné pour créer une continuité chromatique avec le bâti d'origine, il prolonge naturellement l'identité architecturale de la propriété sans rupture visuelle.
L'ensemble des choix de matériaux — enduit, menuiseries, revêtements extérieurs — a été validé avec le maître d'ouvrage sur la base d'échantillonnages réels posés in situ, pour s'assurer de la cohérence des teintes en conditions d'éclairage méditerranéen.
Baies vitrées : effacer la frontière intérieur / extérieur
L'élément signature de cette extension est la menuiserie aluminium noir : de vastes baies vitrées coulissantes qui s'effacent entièrement dans les tableaux maçonnés pour créer une ouverture totale entre le salon agrandi et la terrasse. En position ouverte, il n'existe plus de frontière perceptible entre l'espace de vie intérieur et le plein air.
Ce choix technique répond aussi aux exigences de confort thermique et acoustique d'une villa de ce standing, tout en garantissant la conformité aux réglementations thermiques en vigueur.
La terrasse en bois à plusieurs niveaux : structurer l'espace extérieur
L'aménagement extérieur représentait le volet le plus complexe du projet, tant sur le plan technique que sur le plan esthétique. La parcelle présentait un dénivelé naturel entre le niveau du rez-de-chaussée et le fond du jardin où la piscine était implantée. Plutôt que de traiter ce dénivelé par un simple mur de soutènement et une pelouse plane, le client souhaitait valoriser cette topographie en créant une terrasse à plusieurs plateaux qui descend en gradins vers la piscine, créant des espaces de vie distincts à chaque niveau.
La terrasse en bois a été réalisée avec une solution pérenne, adaptée au contexte marin du Golfe de Saint-Tropez où le sel de l'air et les cycles thermiques représentent des contraintes importantes pour tout revêtement extérieur. La structure porteuse a été dimensionnée pour garantir la stabilité de l'ensemble face aux conditions climatiques de ce secteur.
Les garde-corps ont été conçus pour préserver la transparence visuelle vers le jardin et la vue sur le Golfe depuis le niveau supérieur de la terrasse — atout paysager fondamental dans une propriété de ce standing à Saint-Tropez.
« La majestueuse terrasse en bois à plusieurs niveaux vient épouser les lignes de la piscine et structurer l'espace de vie en plein air — un prolongement naturel de l'extension vers le jardin et le Golfe. »
Les points marquants de ce chantier
- Extension contemporaine : nouveau module en harmonie avec le bâti existant, enduit terracotta assorti à la villa d'origine, toiture traitée avec étanchéité soignée
- Menuiseries aluminium noir : baies vitrées coulissantes grand format — ouverture totale entre salon et terrasse, confort thermique et acoustique garantis
- Terrasse bois multi-niveaux : structure porteuse adaptée au contexte marin, revêtement pérenne, garde-corps transparents préservant la vue sur le Golfe
- Intégration piscine : continuité visuelle et fonctionnelle entre l'extension, la terrasse et le bassin existant — plages repensées pour une cohérence d'ensemble
- Réglementation : Permis de Construire obtenu, prescriptions ABF respectées, Loi Littoral et PLU Saint-Tropez intégrés dès la phase de conception
- Interlocuteur unique : ACR Provence coordonne l'ensemble des corps de métier — un seul point de contact pour le maître d'ouvrage, du premier rendez-vous à la réception de chantier
L'intégration de la piscine : prolonger l'extension vers l'eau
La piscine existante, bien qu'idéalement exposée, était visuellement déconnectée du bâti avant les travaux. L'un des objectifs clés du projet était de créer une continuité visuelle et fonctionnelle entre l'extension, la terrasse et le bassin.
Les plages de piscine ont été entièrement repensées pour s'inscrire dans la logique générale de l'aménagement extérieur. Les matériaux choisis dialoguent avec l'enduit terracotta de la façade et le revêtement bois de la terrasse, créant un ensemble cohérent qui fait de l'espace extérieur une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.
L'éclairage extérieur a été intégré dès la phase structure, ses chemins de câbles passant dans des fourreaux prévus à cet effet, pour éviter tout repiquage visible dans les ouvrages finis. Le résultat en soirée — piscine éclairée et terrasse bois baignée d'une lumière chaude — illustre parfaitement l'ambition de ce chantier : transformer une propriété en un lieu de vie à part entière, nuit comme jour.
Coordination tous corps d'état : un seul interlocuteur
Sur un chantier de cette envergure à Saint-Tropez, la coordination des corps de métier est l'un des enjeux les plus critiques. Se sont succédé sur le site des équipes aux compétences complémentaires — terrassement, gros œuvre, charpente métallique, menuiseries aluminium, bardage bois, carrelage, électricité, plomberie. Chaque intervention devait s'enchaîner dans un ordre précis, sans temps mort ni interférence entre corps d'état.
Chez ACR Provence, cette coordination est gérée en interne avec un chef de chantier présent sur le site. Cette organisation — avec un seul interlocuteur pour le maître d'ouvrage — permet de tenir les délais, d'anticiper les interfaces techniques et d'éviter les surcoûts liés aux aléas de coordination entre entreprises indépendantes.
Les finitions ont été particulièrement soignées : raccords d'enduit entre la villa d'origine et le nouveau module, passages de réseaux dissimulés sous les platelages bois, alignements rigoureux des niveaux entre terrasse et plages de piscine. Sur une propriété de ce standing, ce sont ces détails qui distinguent un chantier ordinaire d'une réalisation d'excellence.
Vous avez un projet d'agrandissement ou d'aménagement extérieur, ou de construction de villa à Saint-Tropez, dans le Var (83) ou sur la Côte d'Azur ? ACR Provence intervient depuis son agence du Cannet (06110) sur l'ensemble de la Côte d'Azur et du Var. Demandez un devis gratuit ou appelez-nous au 04 65 01 12 04.