CRÉATION ET EXTENSION DE MAISON SUR MESURE
À AUBAGNE (13400)
Nichée au pied du majestueux Garlaban, la ville d'Aubagne offre un cadre de vie exceptionnel. Pourtant, avec l'agrandissement de la famille ou les nouvelles habitudes comme le télétravail, l'espace vient souvent à manquer. Plutôt que de vous engager dans un déménagement coûteux et fastidieux, l'agrandissement de votre propriété est la solution privilégiée pour valoriser votre patrimoine.
Que vous habitiez une bastide traditionnelle près des Solans ou une villa contemporaine dans les hauteurs, ajouter de nouveaux mètres carrés requiert une expertise technique infaillible. ACR Provence vous accompagne à chaque étape : de l'étude géotechnique du terrain argileux aubagnais jusqu'aux dernières finitions. Nous concevons avec vous une extension harmonieuse, parfaitement intégrée à l'esthétique de votre bâti d'origine.
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Les différentes techniques d'extension proposées
Notre entreprise tous corps d'état maîtrise l'ensemble des procédés constructifs. Nous définissons ensemble la méthode la plus adaptée aux contraintes de votre terrain à Aubagne et à vos envies architecturales.
C'est la solution classique par excellence, idéale si vous souhaitez que votre nouvelle annexe se fonde totalement dans la continuité de votre maison actuelle (crépi similaire, toiture en tuiles romanes). Bâtie en parpaings ou en briques alvéolaires, cette extension offre une isolation acoustique et une inertie thermique optimales, particulièrement appréciables lors des chaudes journées d'été provençales.
Nous prenons en charge la totalité du gros œuvre : décaissement, coulage des fondations, élévation des murs et réalisation de la charpente.
L'extension à ossature bois gagne en popularité autour d'Aubagne. Elle permet d'apporter une touche architecturale très contemporaine à votre bâti, avec des finitions en bardage naturel ou en enduit. Sa légèreté en fait une option de choix pour les terrains difficiles d'accès ou les sols à faible portance.
De plus, le bois offre des performances énergétiques exceptionnelles et un temps de chantier considérablement réduit grâce au prémontage en atelier.
Si votre terrain ne permet pas de construire au sol (emprise maximale atteinte au PLU, jardin trop petit), la surélévation est la solution miracle. Nous retirons la toiture existante, rehaussons les murs périphériques, et installons une nouvelle charpente.
Cette technique permet de doubler littéralement votre surface habitable en créant un étage complet, parfait pour aménager une suite parentale ou de nouvelles chambres avec une vue dégagée sur les collines du Garlaban.
Les défis spécifiques aux projets d'extension aubagnais
Construire dans le pays de Marcel Pagnol nécessite de s'adapter à des facteurs environnementaux et réglementaires précis pour garantir la pérennité de l'ouvrage.
Le sous-sol de la région d'Aubagne est souvent composé d'argile, sujette au phénomène de retrait-gonflement (sécheresse l'été, pluies l'hiver). Cela impose une attention stricte dès le début du projet.
De plus, les terrains pentus, typiques de la région, demandent un terrassement adapté et parfois la création de murs de soutènement.
- Étude géotechnique (G2) indispensable avant de couler.
- Fondations renforcées ou micropieux selon la nature du sol.
- Gestion du drainage des eaux pluviales autour de la nouvelle annexe.
L'urbanisme à Aubagne veille particulièrement à l'homogénéité architecturale, surtout si votre habitation se trouve à proximité de zones naturelles préservées ou de bâtiments historiques.
Le PLU définit l'emprise au sol maximale, les distances par rapport aux limites de propriété et la hauteur autorisée.
- Respect des règles prospectives de voisinage.
- Choix des teintes d'enduit et des tuiles conformes aux directives locales.
- Préparation de dossiers rigoureux pour l'acceptation en mairie.
Le déroulement de vos travaux étape par étape
Nous coordonnons l'ensemble des corps de métiers pour assurer un chantier fluide, avec le moins de perturbations possible pour votre vie quotidienne.
Après une visite sur place, nous validons la faisabilité structurelle et budgétaire. Nous définissons ensemble l'implantation exacte.
- Aide au montage du dossier de Déclaration Préalable ou de Permis de Construire.
- Validation des plans techniques et de l'agencement intérieur de la nouvelle zone.
Une fois l'autorisation purgée de tout recours, les pelles mécaniques entrent en action. L'ossature de votre futur espace commence à s'élever.
- Terrassement, raccordement aux réseaux (eau, électricité, évacuations) et coulage des dalles.
- Montage des murs périphériques et pose de la charpente.
- Mise hors d'eau (couverture) et hors d'air (pose des fenêtres et baies vitrées).
C'est le moment d'unir l'ancien et le nouveau. Nous perçons le mur de votre maison (avec pose de poutres IPN si nécessaire) pour relier les espaces.
- Mise en place de l'isolation thermique (murs et combles) et pose du placo.
- Tirage des câbles électriques, pose des tableaux secondaires et raccordements sanitaires.
- Coulage de la chape de finition.
Votre extension prend son visage final. Nos artisans soignent les derniers détails pour vous livrer une pièce où il fait bon vivre.
- Application du crépi extérieur ou fixation du bardage.
- Pose du carrelage, parquet et réalisation des peintures intérieures.
- Nettoyage intégral de la zone de chantier et réception finale.
Les quartiers d'Aubagne où nous opérons
Notre entreprise intervient sur l'intégralité du territoire aubagnais, s'adaptant aux spécificités de chaque environnement résidentiel.
Dans ces quartiers prisés, nous réalisations souvent des extensions pour agrandir l'espace salon/cuisine ou créer des suites parentales ouvertes sur le jardin.
Pour ces habitations des années 80-90, la tendance est à la modernisation avec des extensions en ossature bois ou l'ajout de grandes vérandas maçonnées.
Agrandissements de caractère nécessitant un soin particulier sur les revêtements extérieurs pour respecter le style provençal, face au massif de l'Étoile ou du Garlaban.
Foire aux questions
Faut-il déposer un permis de construire pour une extension à Aubagne ?
Cela dépend de la surface créée. Si votre projet d'agrandissement représente moins de 40 m² d'emprise au sol (en zone urbaine couverte par un PLU), une simple déclaration préalable de travaux (DP) suffit généralement. Au-delà de 40 m², ou si la surface totale de la maison après travaux dépasse 150 m², le permis de construire et le recours à un architecte deviennent obligatoires.
Est-il possible d'habiter la maison pendant la durée des travaux ?
Dans la grande majorité des cas, oui. L'extension est construite indépendamment et l'ouverture sur le bâti existant (percement du mur porteur) s'effectue à la toute fin du gros œuvre. Nous mettons en place des cloisons étanches provisoires pour limiter la poussière et les désagréments dans votre espace de vie.
Quel est le délai moyen pour voir mon projet aboutir ?
Entre la première rencontre et la livraison finale, il faut généralement compter entre 4 et 8 mois. Ce délai inclut le temps d'instruction en mairie (1 à 2 mois), le délai de recours des tiers (2 mois), puis la phase chantier elle-même qui dure selon la technique choisie entre 1 et 3 mois pleins.
Combien coûte l'agrandissement d'une maison dans les Bouches-du-Rhône ?
Les prix varient énormément en fonction du procédé (bois, parpaings, surélévation) et du niveau de finition intérieur (salle de bain ajoutée, menuiseries haut de gamme). À titre indicatif, comptez en moyenne entre 1 800 € et 3 000 € TTC du mètre carré. Un devis détaillé sur site est indispensable pour un chiffrage précis.
Zone d'intervention — Aubagne et Pays d'Étoile (13)
Nous nous déplaçons rapidement pour étudier la faisabilité de votre agrandissement dans l'Est marseillais :
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Ce que nos clients disent de nous
"Très sympathique."
— FILIDEI Francine · 2024-11-10
"En tant que professionnel dans l'immobilier j'ai rarement vu une entreprise aussi sérieuse et ponctuelle comme Acr Provence c'est vraiment une chance de pouvoir travailler avec vous merci à toute l'équipe ainsi que la secrétaire qui a fait un travail formidable. Bien cordialement"
— Daniel blanc · 2024-12-05
"On m'a recommandé la société ACR Provence pour refaire une salle de bain je suis vraiment ravi. Un résultat exceptionnel merci j'hésiterais pas à faire appel à vos services Bien cordialement Mme Joly"
— Mme Joly · 2025-01-15
"Super entreprise de rénovation à salon de provence, voici leur nouveau site sur https://www.acr-provence.com"
— Client vérifié · 2025-02-10