Quatre types de biens, une même exigence
Chaque type de bien de caractère appelle une approche différente, entre respect de l'histoire du lieu et exigence de confort contemporain.
Bastide
Grande demeure de campagne à l'architecture imposante et symétrique.
Mas provençal
Ancienne exploitation agricole aux volumes irréguliers, agrandie au fil du temps.
Villa contemporaine
Architecture moderne intégrée avec soin dans un environnement patrimonial.
Villa de prestige
Propriété d'exception, souvent en bord de mer, exigeant un haut niveau de finition.
Des matériaux fidèles au caractère provençal
La réussite d'une restauration patrimoniale tient beaucoup au choix des matériaux. Voici les principales matières que nous mettons en œuvre.
Restaurer sans dénaturer
Une bastide ou un mas provençal ne se rénove pas comme une construction récente. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire qu'il convient de préserver, tout en apportant le confort attendu aujourd'hui : isolation, équipements modernes, agencement adapté au mode de vie actuel.
ACR Provence travaille en coordination avec des architectes partenaires pour les projets nécessitant l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, tout en assurant elle-même la restauration structurelle et les finitions.
Depuis nos agences de Salon-de-Provence, Cavaillon, Trans-en-Provence et Le Cannet, nous intervenons sur l'ensemble des biens de caractère de la région PACA.
Bastide, mas ou villa contemporaine ?
Chaque type de bien implique des contraintes et un budget de restauration différents.
| Critère | Bastide | Mas provençal | Villa contemporaine |
|---|---|---|---|
| Budget moyen de restauration | 1500–2500 €/m² | 1200–2200 €/m² | 1000–1800 €/m² |
| Risque de contrainte ABF | Selon localisation | Selon localisation | Rare |
| Reprise de structure ancienne | Fréquente | Fréquente | Rare |
| Matériaux traditionnels à sourcer | Oui | Oui | Non |
| Délai moyen de restauration | 8–12 mois | 6–10 mois | 4–7 mois |
| Garantie décennale ACR Provence | Oui | Oui | Oui |
Quelques unes de nos réalisations
Du mas provençal en pierre à la villa de caractère en bord de mer, nos projets mettent en valeur l'authenticité de chaque bien.
Rénovation authentique d'un mas provençal
Restauration de la maçonnerie en pierre et de la charpente d'origine, associée à une extension respectueuse du style existant.
Découvrir le projet
Rénovation de façade d'une villa château
Restauration soignée de la façade d'une propriété de bord de mer, dans le respect de son caractère architectural d'exception.
Découvrir le projet
Les quatre temps d'une restauration
État des lieux de la structure, des matériaux d'origine et des éventuelles contraintes de protection.
Sélection de matériaux traditionnels ou de reproductions fidèles adaptées au bien.
Reprise de la maçonnerie, de la charpente et des éléments porteurs selon les techniques traditionnelles.
Finitions intérieures et mise en valeur des abords, jardins et dépendances du bien.
L'engagement ACR Provence pour votre patrimoine
Restaurer un bien de caractère demande une sensibilité particulière, aussi bien technique qu'esthétique. Notre organisation vise à répondre aux deux exigences.
Respect du patrimoine
Attention portée à la conservation des éléments d'origine chaque fois que leur état le permet.
Un interlocuteur unique
Un seul conducteur de travaux suit votre projet, du diagnostic à la réception.
Accompagnement ABF
Coordination avec des architectes partenaires pour les projets soumis à l'avis des Bâtiments de France.
Savoir-faire traditionnel
Maîtrise des techniques de maçonnerie en pierre, de chaux et de charpente traditionnelle.
Garantie décennale
Chaque intervention structurelle est couverte par notre garantie décennale.
Couverture régionale
Depuis nos quatre agences, nous intervenons sur l'ensemble de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Vos questions sur la restauration de patrimoine
Quelle est la différence entre une bastide et un mas provençal ?
La bastide est une grande demeure de campagne, souvent bâtie pour des familles aisées, avec une architecture plus imposante et symétrique. Le mas provençal est à l'origine une exploitation agricole plus modeste, aux volumes irréguliers, agrandie au fil des générations. Les deux partagent des matériaux similaires (pierre, tuiles canal) mais diffèrent par leur échelle et leur histoire.
Faut-il l'accord des Architectes des Bâtiments de France pour restaurer un bien de caractère ?
Cela dépend de la localisation du bien. Si la propriété se situe dans le périmètre de protection d'un monument historique ou dans un secteur sauvegardé, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) est requis pour toute modification de l'aspect extérieur. Nous vérifions systématiquement ce point avant de chiffrer un projet.
Peut-on moderniser le confort d'une bastide sans perdre son caractère ?
Oui, c'est même l'objectif recherché dans la majorité de nos projets. Isolation, climatisation discrète, domotique et cuisine contemporaine peuvent cohabiter avec des pierres apparentes, des poutres d'origine ou des tomettes anciennes, à condition de soigner les finitions et les points de jonction entre ancien et moderne.
Quel budget prévoir pour la restauration d'un bien de caractère ?
La restauration se situe généralement entre 1200 € et 2500 € par m², selon l'état initial du bâti, la complexité des reprises de structure et le niveau de finition souhaité. Les biens nécessitant une reprise de charpente ou de maçonnerie en pierre voient ce budget augmenter significativement.
Comment sont sourcés les matériaux traditionnels comme les tomettes ou les tuiles canal ?
Selon les besoins du projet, nous travaillons avec des matériaux de récupération, des reproductions fidèles fabriquées par des artisans spécialisés, ou une combinaison des deux lorsque les éléments d'origine sont trop endommagés pour être réemployés.
Combien de temps dure la restauration d'une bastide ou d'un mas ?
Une restauration complète dure généralement entre 6 et 12 mois, en fonction de l'ampleur des reprises structurelles et de la disponibilité des matériaux traditionnels, dont les délais d'approvisionnement peuvent être plus longs que pour des matériaux courants.
Où intervenons-nous pour votre bien de caractère ?
Nos équipes, artisans et architectes partenaires nous permettent de couvrir les principaux secteurs patrimoniaux de la région :
Consultez ci-dessous la liste complète de nos pages locales, organisées par type de bien.
Prêt à redonner vie à votre bien de caractère ?
Parlons de l'histoire de votre propriété et de vos attentes. Nous organisons une visite technique gratuite sur place pour évaluer l'ampleur du projet.
Agences à Salon-de-Provence, Cavaillon, Trans-en-Provence et Le Cannet | Lun–Ven 7h30–18h00
Ce que nos clients disent de nous
"Restauration de notre bastide à Aix-en-Provence avec un vrai souci du détail sur la pierre et les tomettes anciennes. Le résultat respecte parfaitement l'esprit du lieu."
— Béatrice L. · Aix-en-Provence
"Notre mas dans les Alpilles a retrouvé tout son caractère tout en gagnant en confort. L'équipe a su gérer la reprise de charpente avec beaucoup de sérieux."
— Henri M. · Alpilles
"Villa restaurée à Cap d'Antibes avec un niveau de finition impeccable. La coordination avec notre architecte a été fluide du début à la fin."
— Charlotte V. · Cap d'Antibes
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